Как информационному сайту конкурировать по коммерческим запросам. Часть 1

IRN.RU – самый цитируемый информационный ресурс по тематике «недвижимости», который одновременно является классифайдом. На самом деле, сегодня это довольная частая продуктовая стратегия, которая используется при продаже сложных товаров и услуг, где необходима консультация: медицина, недвижимость, авто и т.д. Казалось бы, все просто: аудитория приходит к нам за экспертизой, доверяет нам и конвертируется в лиды. Однако на деле все немного сложнее.

Если у IRN.RU на первом плане – аналитика и статьи, то у более «коммерческих» конкурентов – строки поиска, ссылки на основные страницы каталога и витрины предложений. Так кому будет проще конкурировать в поисковой выдаче по коммерческим запросам?

Мы поставили задачу выявить положение сайта среди конкурентов по коммерческим запросам, определить точки роста и разработать стратегию развития для улучшения ситуации.

Забегая вперед отметим, что на невысокое положение сайта в поисковых системах (в первую очередь в Яндексе) влияет отсутствие релевантных посадочных страниц и полноценной мобильной версии сайта.

При этом перспективы роста позиций и трафика IRN.RU оцениваются как «хорошие». При условии выполнения рекомендаций, можно рассчитывать на улучшение позиций и рост целевого трафика.

Какие вопросы разберем далее:

Аналитическая часть (в сокращенном объеме, без абсолютных значений)
Рекомендации по улучшению индексации сайта поисковыми системами
Рекомендации по текстовой коррекции страниц
Рекомендации по структуре
Анализ на наличие фильтров и рекомендаций по внешней оптимизации
Рекомендации по улучшению эргономики
Рекомендации по использованию дополнительных каналов по привлечению трафика

Аудит будет опубликован в двух частях. В первой мы разберем сильные и слабые стороны проекта, рассмотрим рекомендации по исправлению технических ошибок. Во второй части представим рекомендации по текстовой коррекции страниц и улучшению эргономики сайта.

1. Несколько слов о компании

2. Основные параметры сайта

3.1. Мобильная версия сайта/Наличие адаптивной верстки

3.2. Устранение «битых» ссылок

3.3. HTTP-страницыв структуре HTTPS-версии сайта

3.4. Коррекция редиректов

3.5. Разметка структурированных данных

3.6. Коррекция XML-карты сайта

3.7. Оптимизация файла robots.txt

3.8. Дублирующиеся текстовые блоки

3.9. Настройка кода ответа 304

Несколько слов о компании

«Индикаторы рынка недвижимости» занимается аналитикой рынка недвижимости, а также предоставляет сервисы, разработанные на основе собственной системы индексов рынка недвижимости. На рынке с 2002 года.

Сайт компании IRN.RU на дату аудита уже имел неплохие показатели по трафику и был довольно хорошо представлен в Google. Имеет обширный информационный кластер.

География бизнеса (в каких регионах присутствует компания) и желаемые регионы продвижения: Москва, Новая Москва и Московская область

Сильные стороны:

регулярно обновляемые базы новостроек Москвы и области;
аналитика и прогнозы рынка недвижимости;
индексы недвижимости.

Слабые стороны (с точки зрения коммерческих запросов):

информационный портал;
напрямую не взаимодействует с потенциальным покупателем;
есть ограничения в размещении коммерческой информации;
направление бизнеса является высококонкурентным, кроме прямых конкурентов в топах присутствуют общероссийские агрегаторы и сервисы по работе с недвижимостью.

Отметим, что под «прямыми» конкурентами подразумеваются лидеры, наиболее похожие на аудируемый сайт.

Рейтинг лидеров в регионе «Москва»

Данные, на основе которых составлен рейтинг лидеров, были собраны с помощью сервиса SeoRate. Он отбирает сайты, наиболее заметные в поисковых системах по тем же запросам, что и IRN.RU, и сортирует их в порядке убывания эффективных показов.

Чем лучше позиции у сайта, тем выше он находится в рейтинге. Первые 10 сайтов рейтинга образуют список лидеров.

Всего формируется 3 рейтинга: для поисковых систем «Яндекс» и Google по-отдельности, а также в их совокупности.

Сейчас IRN.RU занимает 12-е место в совокупном рейтинге.

Положение сайта относительно конкурентов по поисковой нише в регионе Москва по всем поисковым системам. Источник: SeoRate.ru

В рейтингах по отдельным поисковым системам IRN.RU занимает следующие позиции: в Яндексе – 55 место, в Google – 6 место.

Несмотря общие принципы, лежащие в основе работы поисковых систем Яндекс и Google, эти поисковики различаются в ранжировании. Поэтому некоторые приемы оптимизации под Яндекс могут не сработать или даже привести к негативному эффекту в Google, и наоборот.

При этом встречаются ситуации, когда один и тот же сайт одинаково хорошо ранжируется как в Яндексе, так и в Google. Это оптимальная ситуация, к которой следует стремиться в продвижении. Рекомендации аудита направлены в том числе и на достижение этого баланса.

Далее мы рассмотрим позиции IRN.RU.

Позиции в топ-10 поисковых систем

В топ-10 Яндекса у сайта IRN.RU на дату подготовки аудита находится только 1,8% запросов семантического ядра.
В Google положение значительно лучше, на первой странице результатов выдачи можно найти 42,9% от общего числа поисковых фраз.

Таким образом, совокупное число эффективных показов сайта находится на довольно хорошем уровне за счет представления в Google. По запросам семантического ядра IRN.RU ранжируется на низком уровне в Яндексе, в Google – положение значительно лучше.

Основными причинами, которые оказывают негативное влияние на ранжирование в поисковых системах, являются наличие технических ошибок и отсутствие посадочных страниц.

Далее мы рассмотрим основные параметры IRN.RU и его выбранных «прямых конкурентов».

Основные параметры учитываются алгоритмами поисковых систем при определении позиций.

Для успешного продвижения необходимо стремиться к приближению показателей основных параметров IRN.RU к показателям прямых конкурентов-лидеров.

Рассмотрим показатели более подробно.

Основные параметры сайта

В таблице ниже приводятся данные об основных параметрах IRN.RU: ИКС (Индекс Качества Сайта), числе страниц сайта в выдачах Яндекса и Google, числе учтенных Яндексом внешних ссылок/уникальных ссылающихся доменов, возрасте сайта в сети.

Сводная таблица основных параметров сайта

Сводная таблица основных параметров сайта

Параметр	irn.ru	novostroy-m.ru	avaho.ru	vsenovostroyki.ru	kvadroom.ru	gdeetotdom.ru
ИКС	1860	2170	890	560	1980	1730
Число страниц в ПС Яндекс	26755	75859	90196	27067	78361	79488
Число страниц в ПС Google	15500	32700	56200	21080	67232	104000
Возраст	17 л 07 м	08 л 07 м	05 л 06 м	08 л 03 м	15 л 01 м	12 л 11 м
Число ссылающихся доменов (по Megaindex)	4751	1468	860	448	4342	3261
Внешних ссылок (по Megaindex)	31849	7743	1410	850	67757	29162

Индекс качества сайта (ИКС) – это показатель того, насколько ваш сайт полезен для пользователей с точки зрения Яндекса. При расчете индекса качества учитываются размер аудитории сайта, степень удовлетворенности пользователей, уровень доверия к сайту со стороны пользователей и Яндекса, а также другие критерии.

На текущий момент значение ИКС находится на высоком по тематике уровне и не уступает своим прямым конкурентам по этой метрике. Как уже было указано, ИКС – это показатель, который складывается из совокупности множества факторов.

Страницы сайта в поисках

Количество страниц сайта в поисковых системах – важный параметр, который помогает определить теоретический потенциал посещаемости сайта и оценить текущий уровень его оптимизации. Чем больше на сайте тематических (напрямую связанных с его деятельностью) страниц, тем больше трафика по разнообразным запросам он сможет привлекать из поисковых систем.

При этом важно, чтобы фактическое число страниц на сайте находилось как можно ближе к числу страниц в поисковых системах Яндекс и Google, а разница между числами в этих поисковых системах была как можно меньше. Такая ситуация будет указывать на отсутствие проблем со сканированием и индексацией сайта со стороны поисковых систем.

Также известно, что в Google сайты, привлекающие по любым тематическим запросам значительно больше посетителей, чем конкуренты, при ранжировании по продвигаемым запросам получают более высокие позиции в выдаче. Поэтому необходимо стремиться к равенству в количестве страниц продвигаемого сайта с «прямыми конкурентами».

Количество страниц сайта IRN.RU в Яндексе и Google различается на 42% в пользу первой.

Расхождение в количестве страниц в индексах поисковых систем говорит о том, что на индексацию роботам попадают некачественные страницы. Кроме того, в индексе могут оставаться документы с кодом ответа 303. Чтобы стабилизировать число страниц в индексах поисковых систем и снизить вероятность «замусоривания» индексного пространства сайта, рекомендовано уделить внимание техническим рекомендациям со статусами «критично» и «важно».

Сейчас сайт IRN.RU уступает своим конкурентам по количеству проиндексированных страниц. Что косвенно указывает на превосходство конкурентов в объеме и качестве контента.

«Возраст» сайта

Чем старше сайт, тем выше доверие алгоритма поисковой системы к информации, представленной на ресурсе, и выше вероятность, что страницы с сайта получат высокие позиции в выдаче.

Так как представление неточной или неполной информации связано с риском негативной реакции со стороны пользователя, то поисковые системы крайне внимательно относятся к оценке возраста сайта и его страниц. По этой причине «молодой» сайт редко оказывается на верхних строчках выдач, так как пока еще не имеет никакой поисковой истории. Он не может конкурировать в ранжировании по популярным запросам со старыми тематическими сайтами, давно закрепившимися в топах и уже имеющими все признаки достоверного и надежного источника информации.

По возрасту в сети наш сайт IRN.RU имеет преимущество перед конкурентами.

Ссылки на сайт

Внешние ссылки с качественных (тематически близких, посещаемых и не замеченных в регулярной торговле ссылками) сайтов помогают дополнительно улучшить позиции при ранжировании. Иногда, чтобы вывести сайт в топ-10 поисковых систем по популярным поисковым запросам с высокой конкуренцией, закупка ссылок абсолютно необходима.

При этом у продвижения ссылками есть известные недостатки: оно не приносит долгосрочных результатов и может привести к ответной реакции со стороны алгоритмов поисковых систем (наложению на сайт «фильтра», который будет ограничивать его в ранжировании в течение неопределенного срока). В это время сайт практически не будет получать поисковый трафик, постоянно находясь за пределами топ-10 выдач.

Для продвижения большинства запросов средней и низкой популярности чаще всего достаточно провести полную внутреннюю оптимизацию. Поэтому сначала рекомендуется сосредоточиться на внутренних доработках. ТОЛЬКО КОГДА САЙТ прошел первичную оптимизацию (выполнены все рекомендации из аудита), и измерены результаты этой оптимизации, можно переходить к закупке ссылок, постепенно доводя показатели ссылочного профиля до уровня прямых конкурентов-лидеров.

Сайт IRN.RU не уступает лидерам тематики по параметру количества входящих ссылок. Среди внешних ссылок на сайт есть небезопасные, которые могут привести к ограничениям в продвижении.

Выводы

Подводя итоги анализа основных параметров IRN.RU следует отметить:

сейчас IRN.RU уступает конкурентам по количеству страниц в поисковых системах;
ссылочный профиль IRN.RU не уступает «прямым» конкурентам из числа лидеров тематики;
в ссылочном профиле IRN.RU найдены «некачественные ссылки», которые рекомендуется устранить.

В рамках данной статьи мы не будем приводить показатели посещаемости сайта. Перед нами нет задачи сравнить метрики на момент аудита с показателями какого-либо другого периода. Отметим лишь ключевые моменты, которые так или иначе связаны с потенциальными точками роста качественных метрик IRN.RU.

Устройства пользователей. Среди устройств, с которых пользователи посещают сайт, лидерами являются смартфоны. Им принадлежит доля 50,5%. С настольных компьютеров совершается 44,8% всех посещений сайта, на долю планшетов приходится 3,9% визитов.

Учитывая такую заметную долю мобильных устройств – 54,4% –, корректное отображение сайта на мобильных устройствах крайне важно.

Отметим, что Google c 1 июля 2019 года перешел на индексирование с приоритетом мобильного контента для новых сайтов (только что опубликованных или не в индексе ПС). Теперь при индексировании, ориентированном на мобильные устройства, рейтинг страниц зависит главным образом от их мобильной версии. Раньше релевантность контента оценивалась в первую очередь на основе версии для компьютеров. Поскольку большинство пользователей сейчас открывают Google Поиск на мобильных устройствах, сканирование и индексирование страниц теперь выполняет в первую очередь робот Googlebot для смартфонов.

В будущем можно прогнозировать лишь рост пользователей, посещающих сайты с мобильных устройств. В связи с этим крайне важно, чтобы сайт был удобен для этого сегмента аудитории.

Далее мы приводим несколько значимых рекомендаций из каждого раздела аудита, которые, по-нашему мнению, должны принести основной профит в работе над проектом.

Как информационному сайту конкурировать по коммерческим запросам. Часть 1

Несколько слов о компании

Рейтинг лидеров в регионе «Москва»

Позиции в топ-10 поисковых систем

Основные параметры сайта

Выводы

Рекомендации по улучшению индексации сайта поисковыми системами

Мобильная версия сайта/Наличие адаптивной верстки

Устранение «битых» ссылок

HTTP-страницы в структуре HTTPS-версии сайта

Коррекция редиректов

Разметка структурированных данных

Коррекция XML-карты сайта

Оптимизация файла robots.txt

Дублирующиеся текстовые блоки

Настройка кода ответа 304